Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Wilt u direct, eigentijds en verrassend ruim wonen op een puike plek en voor een betaalbare prijs?? Wie wil dat nou niet! Kom dan een kijkje nemen bij deze fors uitgebouwde en vrijwel geheel gemoderniseerde geschakelde woning. Als klap op de vuurpijl is de woning in 2012 v.v. een nieuwe badkamer. Het geheel is gelegen op een verkeersluwe locatie grenzend aan een brede groenstrook met speeltuin en een vrije en groene woonbeleving. De woning biedt zeer goede leefruimte (uitgebouwde woonkeuken, uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers) en is derhalve voor een breed publiek geschikt van starters tot gezinnen! Laat u verrassen door deze charmante, ruime woning en kom eens een kijkje nemen.

Indeling: overdekte entree naar de hal met meterkast, riante, uitgebouwde en lichte Z-vormige woonkamer met een fraai en vrij uitzicht op de groenstrook, uitgebouwd en tuingericht eetgedeelte met neutrale keuken (vernieuwd in 2007 en v.v. een granieten werkblad) met koelkast, 5 pits gaskookplaat, vlakschouw, vaatwasser, apothekerskast en een oven. Vanuit de keuken zijn er tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met een achterom en een houten berging.

Het achterhuis is eveneens vanuit de keuken te bereiken en hier is de trapopgang gesitueerd met een voorraadkast, een hangtoilet v.v. fontein en een doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en een achterom naar het terras en de tuin.

Zowel de woonkamer als de keuken zijn uitgebouwd waardoor u veel leefruimte heeft op de begane grond. Beide ruimtes zijn samen goed voor 47 m2! De wanden op de begane grond zijn neutraal afgewerkt en v.v. stucwerk in combinatie met een neutrale laminaatvloer.

Eerste verdieping: trapopgang naar de ruime overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 9, 11 en 12 m2 en allen v.v. een laminaatvloer, neutrale in 2012 vernieuwde en volledig betegelde badkamer v.v. douche, wastafel, badmeubel en hangtoilet. De badkamer is afgewerkt in een eigentijdse stijl en heeft een raam en mechanische ventilatie dus altijd wat extra licht en lucht.

De eerste verdieping biedt goede leefruimte vanwege het "hoogbouw" type woning en is keurig afgewerkt.

Zolderverdieping: vaste trap naar een zeer ruime zolderverdieping met een 4e (ruime) slaapkamer! Het dakraam zorgt ervoor dat deze slaapkamer ook voldoende daglicht en ventilatiemogelijkheden heeft. Vanaf de slaapkamer is de berging met ketelkast te bereiken waarin eveneens de Remeha HR combiketel uit 2009 is gesitueerd. De zolder is een absoluut fijne aanvulling op het geheel en biedt legio mogelijkheden voor een breed publiek (slaapkamer/ speelkamer/ werkkamer). Ook deze slaapkamer is v.v. een laminaatvloer.

Tuin: compacte tuin gelegen op het zuiden met een zonneterras, een achterom en een houten tuinberging. De voortuin is tevens keurig verzorgd en onderhoudsarm aangelegd waarbij deze grenst aan een zeer royale groenstrook met speeltuin en voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden: gelegen op korte afstand van centrum Klazienaveen met een zeer goed voorzieningenniveau; voortgezet onderwijs aanwezig in Klazienaveen; hou rekening met een schilderbeurt aan de buitenzijde; goede prijs- / kwaliteit- / ruimte verhouding; kom kijken en laat u door de woning overtuigen; gelegen nabij natuurreservaat "Het Bargerveen"; Emmen op ca. 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels de A37.

Locatie
Omgevingsvideo