Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Locatie, locatie, locatie! We hebben er weer één op een, jawel....., mooie locatie! Deze traditioneel gebouwde en keurig onderhouden vrijstaande woning is aan de rand van het dorp gelegen in de geliefde woonwijk de Gasthuislanden. Het geheel is in 1991 gebouwd, doorlopend gemoderniseerd en biedt voor een breed publiek veel mogelijkheden. De vrije ligging aan 3 zijden van het huis maakt het tot een aantrekkelijk geheel zeker in combinatie met de royale tuin op het zuidwesten. Intern heeft het huis vanzelfsprekend ook veel te bieden. We beginnen bij de fijne leefruimte van 159 m2 woonoppervlakte, de riante woonkamer met fraaie Franse schouw, de riante bijkeuken, de 4 slaapkamers en ook nog eens een vernieuwde keuken, airconditioning, zonnepanelen en energielabel B! U leest het al, voldoende reden om eens een kijkje te komen nemen. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Woensdagmiddag 10 juli en vrijdagmiddag 12 juli plannen we de bezichtigingen in.

Begane grond: overdekte entree in de riante hal met fraaie trapopgang en vide, hangtoilet v.v. fontein, garderobe, doorgang naar de U- vormige woonkamer met zeer goede lichtinval, meer dan voldoende leefruimte, een fraaie natuurstenen schouw (momenteel een gashaard maar van origine een open haard), fraaie eikenhouten parketvloer (brede plank!) en neutrale, vernieuwde inbouwkeuken (2017) v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, combi- magnetron, koelkast en vlakschouw. Vanuit de keuken valt de functionele en grote bijkeuken te bereiken met doorgang naar de aangebouwde garage en het fijne zonneterras. In de bijkeuken is een vaste trap geplaatst naar de zolderruimte boven de garage. Hier zijn nog 2 extra vertrekken gerealiseerd waaronder een multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als werkkamer) en een bergruimte. De gehele begane grond kenmerkt zich door het fijne contact met de buitenwereld, de ruime opzet, de goede lichtinval en de neutrale afwerking.

Eerste verdieping: overloop met vide, 3 prima slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 18 m2 die allen zijn v.v. een praktische vinylvloer of vloerbedekking en fijne leefruimte te bieden hebben. De badkamer is eveneens royaal en compleet opgezet en v.v. een douche, bad, hangtoilet, wastafel en badmeubel. Zoals reeds genoemd is er boven de bijkeuken en garage ook nog extra leefruimte waardoor er in totaal 4 slaapkamers zijn en genoeg bergruimte.

De eerste verdieping laat eveneens zien dat er meer dan voldoende leefruimte aanwezig is en de leefbaarheid van het huis komt daardoor goed tot zijn recht!

Tuin: een onder architectuur aangelegde tuin is rondom het huis gelegen met meerdere terrassen, perfecte zonligging, een achterom, een vrijstaande houten berging en een meer dan fijne landelijke woonbeleving. Een grenzeloos uitzicht tot in Duitsland! Uw privacy is optimaal gezien de situering van de bijkeuken/ garage ten opzichte van de buren. Kom kijken en ervaren want alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van de prachtige ligging van deze woning.

Bijzonderheden: energielabel B, 12 zonnepanelen in 2023 geplaatst (eigendom); v.v. HR++ isolatieglas; split airconditioning (koelen en verwarmen) aanwezig op de begane grond en eerste verdieping; degelijk object op een top locatie; keurig onderhouden en complete woning; trespa boeien; geheel geïsoleerd; Schoonebeek heeft een prima voorzieningenniveau en een gunstige ligging t.o.v. meerdere plaatsen als Emmen, Coevorden en Klazienaveen; A37 en Duitsland op enkele minuten afstand gelegen.

Locatie
Omgevingsvideo