Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Fors uitgebouwd, levensloopbestendig, in 2019 v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, 10 zonnepanelen (2019, eigendom), Remeha HR combiketel (eigendom) uit 2021, een grote bijkeuken en vanwege de superlage rente ook nog eens zeer betaalbaar! Deze keurige semi- bungalow heeft ook een aangebouwde garage/ berging en riante dubbele vrijstaande houten berging met overkapping. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor er een grote doorzon woonkamer met eetgedeelte is ontstaan en een riante slaapkamer op de begane grond. Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud en is doorlopend gemoderniseerd. Hou echter wel rekening met het vernieuwen van het sanitair. Kom gerust een kijkje nemen om een goede indruk te krijgen van dit complete, verrassend ruime en zeer functionele geheel!

Indeling: ruime entree v.v. meterkast, toilet v.v. fontein, royale woonkamer (42m2!!) v.v. laminaatvloer, open keuken met eetgedeelte, tuindeur en neutrale inbouwkeuken v.v. inductie kookplaat, oven, schouw, vaatwasser en koelkast, grote bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra keukenblok, doorgang naar de (voormalige) garage die thans als berging in gebruik is en vanuit de bijkeuken is er ook een doorgang naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de riante slaapkamer op de begane grond te bereiken met aansluitend de eenvoudige badkamer die is v.v. een douche en wastafel. Indien gewenst valt de badkamer eenvoudig te vergroten gezien de zeer riante afmetingen van de slaapkamer (ca. 21 m2). De begane grond kenmerkt zich door de goede leefruimte, de praktische indeling en de fijne lichtinval!

Eerste verdieping: overloop v.v. bergkast en ketelruimte, 2 prima slaapkamers van resp. 19 en 9 m2, tevens enige bergruimte aanwezig. De slaapkamers hebben goed lichtinval en zijn neutraal afgewerkt en v.v. vloerbedekking.

Tuin: keurig onderhouden en besloten tuin met perfecte zonligging op het zuidwesten met veel privacy en goede bezonning. In de achtertuin is een riant en praktisch dubbele houten tuinschuur (totaal 24 m2) aanwezig die tevens is v.v. een overdekt terras (12 m2). De tuin aan de voorzijde is royaal opgezet en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Indien gewenst valt er ook nog een carport te realiseren. Aan de voorzijde van het huis is er een extra perceel grond van de gemeente in gebruik.

Bijzonderheden: degelijke, betaalbare woning met alle voorzieningen op de begane grond; rolluiken en zonwering aanwezig; neutrale afwerking; korte afstand van het zeer complete centrum van Nieuw Amsterdam/ Veenoord; landelijk gebied op loopafstand; perfecte prijs-/ kwaliteitverhouding; NS Station aanwezig; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen; Emmen en Coevorden op ca. 10 autominuten afstand.

Locatie
Omgevingsvideo