Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Op zoek naar eigentijdse en betaalbare leefruimte op een leuke locatie in Emmen? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze verrassend ruime en geheel gemoderniseerde tussenwoning gelegen in de complete woonwijk Angelslo in Emmen. Het huis heeft 4 slaapkamers, een riante bijkeuken/ berging, een tuin met perfecte zonligging op het zuiden en een fraaie keuken en recentelijk gerenoveerde badkamer. Het betreft een instapklare woning met een prima basis dus concreet kunt u hier ook snel uw eigen nieuwe thuis realiseren! De gunstige ligging op korte afstand van het complete wijkwinkelcentrum, nabij de Emmerdennen en met goede uitvalswegen maakt het tot een aantrekkelijk geheel. Indien gewenst kunt u snel over deze woning beschikken zodat u uw woonplannen verder uit kunt rollen. Interesse? Bel ons dan gerust om een kijkje te komen nemen.

Indeling: entree in de centrale hal met trapopgang, hangtoilet, vernieuwde meterkast, riante en praktische kelderkast, doorgang naar de doorzon woonkamer v.v. een tuingericht eetgedeelte en een open keuken v.v. fraaie inbouwkeuken met vaatwasser, gaskookplaat, RVS schouw, koelkast en combi- magnetron, doorgang naar de zeer ruime opgezette bijkeuken/ berging met witgoedaansluiting, c.v.- opstelling en een achterom naar de tuin en het zonneterras. Het contact vanuit de woonkamer met de tuin is optimaal te noemen en de privé gelegen tuin op het zuiden is ook zeer prettig.

De gehele begane grond is keurig verzorgd, zeer netjes afgewerkt en v.v. een fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping: trapopgang middels een sfeervolle bordestrap, overloop, 4 (!) slaapkamers van resp. 5, 7, 8 en 10 m2, in 2022 gerenoveerde badkamer v.v. douche, wastafel en badmeubel. Aangezien er 4 slaapkamers zijn is het huis geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen. De woning is ook op de eerste verdieping functioneel ingericht en alle slaapkamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer.

Tuin: de woning is zowel aan de voor- als achterzijde lekker vrij gelegen waardoor u een prima privacy ervaart. De tuin aan de achterzijde grenst aan een groenstrook, is op het zuiden gesitueerden heeft derhalve een optimale bezonning en er is eveneens een achterom! De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en gezien de opzet behoort het realiseren van een overdekt terras of een uitbouw tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden: instapklaar geheel; plat dak woonhuis in 2015/ 2016 vernieuwd; plat dak bijkeuken in 2017 vernieuwd en geïsoleerd; isolatieglas begane grond in 2016 vernieuwd; schilderwerk verkeert in een goede staat; gunstige ligging op korte afstand van het complete en moderne wijkwinkelcentrum; meerdere basisscholen op korte afstand gelegen; Emmen centrum op ca. 5 autominuten afstand gelegen; nabij de Staatsbossen gelegen; goede uitvalswegen richting Ter Apel, Duitsland, Groningen en Zwolle.

Locatie
Omgevingsvideo