Op zoek naar een vrijstaande, recentelijk gemoderniseerde, oerdegelijke, levensloopbestendige en verrassend ruime woning? Dan bent u bij de Belgiëlaan 10 in het geliefde dorp Schoonebeek aan het juiste adres! Deze traditioneel gebouwde woning heeft veel te bieden waaronder een nieuwe keuken (2023), 2 badkamers, een ruime slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, een nieuwe PVC vloer met vloerverwarming (2023), een praktische bijkeuken, een grote garage met zolder, een geliefde locatie en veel mogelijkheden gezien de ruimtelijke opzet. Gezien de goede leefruimte is het huis ook nog eens geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren. Vanwege de functionele, ruime en complete opzet betreft het een huis dat past als een warme jas. Intern is het huis op de begane grond recentelijk grotendeels gemoderniseerd! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 13 juni en vrijdagmiddag 14 juni a.s. plannen we de bezichtigingen in.
Begane grond: entree in de centrale hal met vide en trapopgang en doorgang naar vrijwel alle vertrekken waaronder de riante en lichte L-vormige woonkamer (40 m2) v.v. houtkachel en schuifpui, doorgang naar de woonkeuken (12 m2) v.v. nieuwe inbouwkeuken (2023) met vaatwasser, koelkast, combi- magnetron, inductie kookplaat en design schouw, doorgang naar de grote bijkeuken met witgoedaansluitingen, een stortbak, doorgang naar de tuin en een binnendoor naar de riante garage (31 m2). De garage is v.v. een betonvloer, muur- en dakisolatie en heeft een grote zolder die middels een vlizotrap is te bereiken als ook vanaf de eerste verdieping.
Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u het hangtoilet v.v. fontein, als ook een garderobe-/ proviandkast en, last but not least, ook de riante slaapkamer met badkamer en suite v.v. een douche en wastafel.
De begane grond kenmerkt zich door de ruime en functionele opzet en de fijne lichtinval gezien de gunstige ligging op de kavel. In 2023 is vrijwel de gehele begane grond v.v. vloerverwarming en een neutrale PVC-vloer en alle wanden en plafonds zijn gesausd waardoor de woning instapklaar is!
Eerste verdieping: overloop met vide, doorgang naar de slaapkamer (13 m2) gelegen aan de voorzijde met loggia, 2e badkamer v.v. dakraam, douche, bad, hangtoilet en wastafel, doorgang naar een zeer riante slaapkamer (21 m2) met doorgang naar een multifunctionele ruimte die als kantoorruimte (9m2) in gebruik was en vanuit deze ruimte is de grote zolder (20 m2) boven de garage eveneens te bereiken. De ruimte boven de garage valt, indien gewenst, ook als woonruimte in te vullen gezien de geïsoleerde muren en de dakisolatie maar zeker vanwege de royale afmeting! Concreet zijn er in totaal op de eerste verdieping zeker 4 slaapkamers te realiseren indien gewenst of noodzakelijk.
Zolderverdieping: luik naar de geheel begaanbare, grote en geïsoleerde zolderverdieping. Een functionele aanvulling op dit mooie geheel!
Tuin: het perceel is in totaal 673 m2 groot waardoor het huis goed tot zijn recht komt. De fijne tuin biedt voor elk wat wils. U kunt hier heerlijk tuinieren, heerlijk ontspannen en lekker tot rust komen in een mooie Drentse omgeving. De woning is dusdanig gunstig op de kavel gelegen dat er vrijwel altijd een zonnig plekje te vinden is. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid en er zijn meerdere terrassen aanwezig. Het dakvlak aan de straatkant van het huis is op het zuidwesten gelegen. Vanwege deze situering en de royale afmeting van het dakvlak is het plaatsen van (veel) zonnepanelen ook een prima optie.
Bijzonderheden: Intergas HRe combikeketel uit 2021 (eigendom); geschikt voor een breed publiek; gelegen in de meest geliefde wijk van Schoonebeek, De Sandberghlanden; meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden; een solide en traditioneel gebouwde woning; nabij alle voorzieningen en vrijwel direct grenzend aan het landelijke gebied van Schoonebeek; heerlijk wonen op een top plekje; Emmen, Coevorden en Klazienaveen op ca. 10/ 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen naar Zwolle/ Groningen en Duitsland middels de A37.
