Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Drents genieten op zijn best! Wordt u warm van de zeer vrije woonbeleving, de riante opzet, de fijne leefruimte, de grote vrijstaande schuur met carport, het perceel weidegrond of de mooie uitstraling? Dit vrijstaande, levensloopbestendige landhuis heeft het allemaal te bieden en is derhalve een zeer aantrekkelijk geheel voor de juiste koper! Het geheel is gelegen in het buitengebied van het geliefde en complete dorp Schoonebeek op ca. 15 minuten afstand van meerdere grote plaatsen als Emmen en Coevorden. Gezien de landelijke ligging op een heerlijk besloten perceel van 9.666 m2 ervaart u veel privacy en kunt u optimaal genieten van de rust en ruimte dat Drenthe heeft te bieden. De huidige eigenaar heeft 17 jaar genoten van deze heerlijke en praktische woning op deze prachtige stek maar het moment is gekomen om het stokje over te dragen aan een volgende enthousiaste bewoner. Ziet u zichzelf hier al wonen? Bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen.

Indeling: entree in de centrale hal met doorgang naar vrijwel alle vertrekken waaronder de sfeervolle woonkamer met haardpartij, vast kastenwand en een goed contact met de buitenwereld, doorgang naar de ruim opgezette woonkeuken met terrasdeur naar de heerlijke tuin. De woonkeuken is v.v. een vaste kastenwand en een neutrale inbouwkeuken v.v. een granieten werkblad, vaatwasser, keramische kookplaat, combi- magnetron, koelkast en vlakschouw, doorgang naar de centrale hal waar vanuit eveneens de slaap-/ werkkamer op de begane grond valt te bereiken. Deze fijne extra ruimte is v.v. een grote vaste kastenwand en een terrasdeur. Direct aangrenzend is de 1e badkamer gesitueerd. Deze badkamer is v.v. een douche, bad, wastafel en badmeubel. In de centrale hal is een proviandkast aanwezig alsmede de toiletruimte die is v.v. een fontein, urinoir en hangtoilet en er is een doorgang aanwezig naar de achtertuin. Het achterhuis bereikt u eveneens vanuit de centrale hal en is zeer ruime opgezet met een grote bijkeuken met vaste trapopgang naar de zolderverdieping die over de gehele breedte van het achterhuis loopt. In het achterhuis is eveneens de garage/ berging gesitueerd waar een vaste kast aanwezig is en de c.v.-opstelling met de Remeha HR combiketel (CW5 uit 2011). Vanuit de garage is de riante (voorraad-)kelder ook bereikbaar middels een vaste trap.

De gehele begane grond kenmerkt zich door de ruimtelijke, functionele opzet en het prettige contact met de buitenwereld. De wanden zijn neutraal afgewerkt en de woonkamer en de woonkeuken zijn v.v. een massief eikenhouten plankenvloer.

Eerste verdieping: fraaie trapopgang, overloop, 4 ruime slaapkamers van resp. 12, 13, 13 en 15 m2 waarbij 1 slaapkamer aan de westzijde toegang heeft tot het balkon. De in 2016 vernieuwde badkamer is eveneens vanaf de overloop bereikbaar en functioneel van opzet mede gezien de dakkapel. De badkamer is v.v. een inloopdouche, hangtoilet en een dubbele wastafel met badmeubel.

Zoals u heeft kunnen lezen is er ook vanuit het achterhuis een vaste trapopgang naar de ruimte boven het achterhuis. Hier is een 5e slaapkamer gerealiseerd met een vaste kast en een doorgang naar een bergruimte.

Al met al voldoende leefruimte, veel mogelijkheden en voor elk wat wils en zeer geschikt voor grotere/ samengestelde gezinnen!

Zolderverdieping: middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de zolderverdieping. Op deze verdieping is nog een extra (slaap-)kamer aanwezig met dakraam alsmede een overloop en een berging. Al met al een hele functionele aanvulling op het geheel.

Tuin: in de heerlijke besloten tuin ervaart u hetgeen wat u van Drenthe mag verwachten. Veel groen, veel vrijheid, een weidse woonbeleving en gewoon uw eigen heerlijke stekkie om echt thuis te komen! De tuin is gunstig gelegen wat betreft de bezonning en is dan ook grotendeels op het westen gelegen. In de tuin zijn meerdere grotere terrassen aanwezig maar ook een aantal prachtige bijgebouwen en natuurlijk ook een grote, praktische weide die middels een groensingel is omsloten.

Het bijgebouw dat het dichtst bij het huis staat is het stijlvolle tuinhuis met een tuinkamer, veel bergruimte en een fijn terras. Iets verderop op het perceel staat de vrijstaande schuur met garage, 2 paardenstallen met opslagruimte/ berging, (hooi-) zolder en een grote carport (46 m2). In beide schuren is een krachtstroomaansluiting aanwezig evenals een wateraansluiting.

Bijzonderheden: de rieten kap heeft groot onderhoud gehad in 2018; traditioneel gebouwde woning; geschikt voor een zeer breed publiek gezien de praktische en riante opzet; in de tuin is ook een bron aanwezig; Schoonebeek is een zeer compleet en gelief dorp met een prima voorzieningenniveau; Emmen, Coevorden en Klazienaveen op ca. 10/ 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels de A37.

Locatie
Omgevingsvideo