Op zoek naar een royale, stijlvolle, jonge, goed geïsoleerde (A label) en complete woning?? Kom dan eens kijken bij deze ruim opgezette (55 cm. breder en 70 cm. dieper dan standaard!) 2/1 kap woning met verlengde garage, bijkeuken, zonnepanelen en dit alles gelegen op een kavel van 384 m2. Het huis heeft een energielabel A en is in 2023 v.v. 10 zonnepanelen! Deze goed onderhouden, zeer ruime en degelijke woning is geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen! In 2012 is de begane grond v.v. een fraaie hardstenen vloer met vloerverwarming. De kavel is breed van opzet en daardoor voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Een moderne, riante, complete en goed geïsoleerde woning voor een realistische prijs!
Indeling: entree met garderobe, hangtoilet v.v. fontein, ruime en lichte U- vormige woonkamer (totaal 57 m2) met eetgedeelte en open L- vormige keuken v.v. vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, royale ovenpartij en RVS schouw, doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een tuindeur naar het terras. Vanuit de bijkeuken is tevens de verlengde garage te bereiken waar eveneens een tuindeur is gerealiseerd.
De gehele begane grond is neutraal afgewerkt. De vloer is v.v. een fraaie hardstenen tegel met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn gespackt. Vanwege de royale raampartijen is er goede lichtinval en een goed contact met buiten.
Eerste verdieping: fraaie hardhouten trapopgang (zgn. "luie" trap), lichte en ruime overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 18, 16 en 11 m2 allen v.v. een laminaatvloer, neutrale en complete badkamer v.v. douche, bad, hangtoilet en wastafel. De badkamer is in neutrale kleurstelling betegeld en afgewerkt. Vanwege het hoogbouw type woning heeft u op de eerste verdieping zeer goede leefruimte en zijn de ruimtes praktisch in te richten.
Zolderverdieping: vaste trap naar de zolderverdieping die momenteel als werkruimte/ hobbykamer/ bergzolder in gebruik is genomen. Op de zolder is reeds een 4e (slaap-)kamer gerealiseerd! De zolderverdieping is eveneens v.v. een laminaatvloer. Deze woning is het zgn. "grote" type en daardoor komt de zolderverdieping ook zeer goed tot zijn recht. De Vaillant HR combiketel (2019) en de warmte terug win- installatie (niet in gebruik) zijn hier eveneens gesitueerd. Zowel de 4e slaapkamer als ook de overloop is v.v. een dakraam.
Tuin: zowel aan de voor- als achterzijde is een fraai aangelegde tuin aanwezig. De voorzijde is gelegen op het zuiden en biedt op eigen terrein veel parkeergelegenheid. De achtertuin is gelegen op het noorden en u heeft, mede vanwege de breed opgezette tuin, keuze uit een zonnig of schaduwrijk plekje. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en in keurige staat. In de tuin is een tuinhuis aanwezig met overdekt terras, kabel en internetaansluiting. Naast de garage is het mogelijk een carport te realiseren gezien de brede opzet van de kavel. Tijdens de zomerperiode ook een ideale ruimte om uw caravan of camper te stallen.
Bijzonderheden: deze woning is vanaf de bouw 55 cm. breder en 70 cm dieper uitgevoerd waardoor u op elke verdieping meer leefruimte heeft; schilderwerk in 2021 professioneel uitgevoerd; moderne en goed geïsoleerde woning; degelijke bouw (betonskelet); begane grond in 2012 gerestyled; woonkamer v.v. screens; jonge woning waar u tijden mee vooruit kunt zonder grote kosten; korte afstand van alle voorzieningen van Schoonebeek; charmante uitstraling; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting A37 (Zwolle/ Groningen/ Duitsland).
