Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Landelijk, comfortabel, levensloopbestendig, zeer verzorgd, royaal en eigentijds wonen op een top locatie! Deze riante, vrijstaande woning heeft het allemaal te bieden en heeft ook nog eens slapen en baden op de begane grond, een riante garage met geïsoleerde zolder en een carport. Een verrassende ruime woning op een top locatie aan de rand van de groene woonwijk Het Stroomdal met een zeer vrije woonbeleving. Gezien de opzet van het huis is het geheel geschikt voor een breed publiek van (grote) gezinnen tot senioren. Het huis is zeer correct bewoond en altijd keurig onderhouden waarbij er in 12 zonnepanelen zijn geïnstalleerd en u, afhankelijk van uw wensen, vrijwel in een gespreid bedje instapt. De voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand c.q. fietsafstand te bereiken en er zijn goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden, Duitsland en de A37. Kortom een prachtig geheel voor een breed publiek op een prachtige, groene locatie!

Indeling: entree in de centrale hal met garderobe, vide en veel lichtinval door een extra dakraam, doorgang naar de sfeervolle en ruimtelijk opgezette en tuingerichte woonkamer met woongedeelte, eetgedeelte, open keuken met eveneens een riant eetgedeelte. De keuken is v.v. een vaatwasser, inductie kookplaat, RVS schouw, combi- magnetron en een koel-/ vriescombinatie. De 4 fraaie raampartijen (v.v. screens) zorgen voor een optimaal contact met buiten waardoor u het gevoel heeft in een tuinkamer te zitten! De middelste pui is uitgevoerd middels een schuifpui waardoor u snel heerlijk buiten kunt genieten in de tuin en het riante overdekte terras op het zuiden. De bijkeuken is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken ben heeft een doorgang naar de praktische garage met bergzolder.

Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u het hangtoilet v.v. een fontein en is er een doorgang naar de slaap-/ werkkamer op de begane grond met een badkamer en suite v.v. een douche, hangtoilet, wastafel en badmeubel. Een zeer functioneel opgezet geheel en bovendien levensloopbestendig!

De begane grond is v.v. een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming en is neutraal afgewerkt. Het contact met buiten en de lichtinval is optimaal.

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop met dakraam en vide, 4 prima slaapkamers van resp. 7, 11, 13 en 16 m2 (alle slaapkamers gerekend vanaf 1,50 meter stahoogte dus effectief nog groter). De slaapkamers zijn allen v.v. een dakraam evenals de badkamer. De badkamer is heerlijk licht en royaal van opzet en v.v. een douche, hangtoilet en dubbel wastafel met badmeubel. De cv ruimte annex berging is vanaf de overloop eveneens te bereiken.

Gezien de forse overstek aan het pand heeft ook de eerste verdieping verrassend veel leefruimte te bieden. De gehele eerste verdieping is v.v. een grindvloer.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de geheel geïsoleerde en geheel begaanbare zolderverdieping. Een perfecte aanvulling op het woongenot gezien de afmetingen en het functionele karakter van deze ruimte.

Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen met het accent op de zuidkant (achterzijde) en met een ontzettend groene en vrije woonbeleving. Dit is echt het beste van 2 werelden, landelijk wonen met de voorzieningen van het centrum op loopafstand. Uw privacy is vanwege de vrije ligging gewaarborgd en als de zon schijnt heeft u altijd een zonnig plekje binnen handbereik. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig op het eigen terrein gezien de ruime/ brede oprit, de grote garage en de carport.

Bijzonderheden: gewoon komen kijken anders krijgt u niet het juiste beeld van deze stijlvolle, degelijke en met zorg onderhouden woning; energiezuinig gezien de algehele isolatie en de zonnepanelen; energielabel A; loopafstand landelijk gebied; fraaie, vrije en groene woonbeleving; complete en degelijke woning op een zeer geliefde locatie; centrum Schoonebeek op ca. 2 minuten fietsen gelegen; Schoonebeek heeft een prima voorzieningenniveau en een compleet winkelcentrum; grotere plaatsen als Emmen, Klazienaveen en Coevorden op ca. 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels de A37 en N34.

Locatie
Omgevingsvideo