Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Landelijk, comfortabel, royaal en eigentijds wonen op een top locatie! Deze riante, vrijstaande woning heeft het allemaal te bieden en heeft ook nog eens de mogelijkheid om slapen en baden op de begane grond te realiseren. Een verrassende ruime woning op een top locatie aan de rand van de groene woonwijk Het Stroomdal met een zeer vrije woonbeleving. Bij het huis is een inpandige garage (18 m2), een inpandige bijkeuken en een heerlijk overdekt terras aanwezig. Gezien de opzet van het huis is het geheel geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren. De huidige eigenaar heeft het huis keurig onderhouden waarbij er in 2014 8 zonnepanelen zijn geïnstalleerd en in 2018 de keuken is gerestyled. De voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand c.q. fietsafstand te bereiken en er zijn goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden, Duitsland en de A37. Kortom een prachtig geheel voor een breed publiek op een prachtige locatie!

Indeling: entree in de centrale hal met garderobe, vide en veel lichtinval door een extra dakraam, doorgang naar de sfeervolle en ruimtelijk opgezette woonkamer met woongedeelte, eetgedeelte, open keuken met eveneens een riant eetgedeelte. De keuken is in 2018 gerestyled en v.v. een vaatwasser, inductie kookplaat (2018), RVS schouw, combi-magnetron en een koelkast. De 4 fraaie raampartijen ( v.v. screens en een knikarmscherm) zorgen voor een optimaal contact met buiten waardoor u het gevoel heeft in een tuinkamer te zitten! De middelste pui is uitgevoerd middels een schuifpui waardoor u snel heerlijk buiten kunt genieten in de tuin en het riante overdekte terras op het zuiden.

Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u het hangtoilet v. een fontein en is er een doorgang naar de inpandige garage (18 m2) die volledig is geïsoleerd en waarbij er ook nog een aparte waskamer/ bijkeuken aanwezig is. Een zeer functioneel opgezet geheel en indien gewenst ook eenvoudig levensloopbestendig te maken door een slaap-/ en badkamer te realiseren.

De begane grond is v.v. een neutrale en eigentijdse laminaatvloer met vloerverwarming en is neutraal afgewerkt. Het contact met buiten en de lichtinval is optimaal.

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop met dakraam en vide, 4 prima slaapkamers van resp. 7, 11, 13 en 16 m2 (alle slaapkamers gerekend vanaf 1,50 meter stahoogte dus effectief nog groter). De slaapkamers zijn allen v.v. een dakraam waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde ook nog eens een dakkapel hebben evenals de badkamer. De badkamer is heerlijk licht en royaal van opzet en v.v. een bad, douche, hangtoilet en wastafel. De cv ruimte annex berging is vanaf de overloop eveneens te bereiken.

Gezien de forse overstek aan het pand heeft ook de eerste verdieping verrassend veel leefruimte te bieden. De gehele eerste verdieping is eveneens v.v. vloerverwarming.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de geheel geïsoleerde en geheel begaanbare zolderverdieping. Een perfecte aanvulling op het woongenot gezien de afmetingen en het functionele karakter van deze ruimte.

Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen met het accent op de zuidkant (achterzijde) en met een ontzettend groene en vrije woonbeleving. Dit is echt het beste van 2 werelden, landelijk wonen met de voorzieningen van het centrum op loopafstand. Uw privacy is vanwege de vrije ligging gewaarborgd en als de zon schijnt heeft u altijd een zonnig plekje binnen handbereik. In de tuin is een overdekt terras aanwezig (aluminium) en een vrijstaande houten tuinschuur. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig op het eigen terrein gezien de ruime/ brede oprit en de inpandige garage zelf. het perceel is rondom afgezet middels o.a. een smeedijzeren hekwerk.

Bijzonderheden: gewoon komen kijken anders krijgt u niet het juiste beeld van deze stijlvolle, degelijke woning!; energiezuinig gezien zonneboiler en zonnepanelen; energielabel A (huidig voorschot € 132,= voor gas en elektra); loopafstand landelijk gebied; fraaie, vrije en groene woonbeleving; dakpannen in 2016 gecoat; complete en degelijke woning op een zeer geliefde locatie; centrum Schoonebeek op ca. 2 minuten fietsen gelegen; Schoonebeek heeft een prima voorzieningenniveau en een compleet winkelcentrum; grotere plaatsen als Emmen, Klazienaveen en Coevorden op ca. 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels de A37 en N34.

Locatie
Omgevingsvideo