Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Thuiskomen, dat doet u hier! Deze vrijstaande woning zit als een jas en heeft heel veel te bieden. Een riant, veel privacy biedend perceel van 1.076 m2, zeer fijne leefruimte van 207 m2 woonoppervlakte, een extra slaap-/ werkkamer op de begane grond, 5 slaapkamers op de eerste verdieping, een verwarmd zwembad met overdekt terras, een carport en een vrijstaande houten garage. Mocht dit niet genoeg zijn het geheel is ook nog eens gelegen aan een doodlopende straat, direct grenzend aan het water op een fijn perceel met perfecte zonligging! De huidige eigenaar heeft hier met zeer veel plezier en met zorg voor huis en tuin gewoond en wil het stokje graag overdragen aan een nieuwe enthousiaste koper. De ligging in de jongste woonwijk van het geliefde en complete dorp Schoonebeek maakt het tot een aantrekkelijk geheel voor een breed publiek. Kortom een royale, sfeervolle, goed onderhouden en complete woning op een puike plek!

Indeling: entree in de centrale hal met doorgang naar alle vertrekken waaronder de ruime en lichte U-vormige woonkamer met fraaie haardpartij (gashaard), dubbele tuindeuren (oostzijde en zuidzijde), een ruim eetgedeelte en een neutrale U-vormige keukenopstelling v.v. een neutrale inbouwkeuken met inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, RVS schouw en een composiet werkblad. Zowel de keuken als kamer zijn neutraal van kleurstelling en de goede lichtinval valt op alsook het goede contact met de tuin.

Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een ketelkast en een doorgang naar de tuin. Het hangtoilet is v.v. een fontein en direct naast het toilet is een doorgang naar het achterhuis waar een extra kamer is gerealiseerd die momenteel als werkkamer in gebruik is genomen. Indien gewenst kan deze ruimte ook als slaapkamer dienen. In het achterhuis is eveneens een hal aanwezig en een aantal vaste kasten als ook een doorgang naar de tuin. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming m.u.v. het achterhuis c.q. de werkkamer.

Eerste verdieping: fraaie trapopgang middels een zgn. 'luie' trap, speels ingedeelde overloop, 5 (!) slaapkamers van resp. 9, 9, 12, 12 en 19 m2 waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een dakkapel en een inloopkast en 3 slaapkamers zijn v.v. een vaste kast en 1 van een inloopkast. Ruime en lichte badkamer v.v. dakkapel, bad, douche, hangtoilet, dubbele wastafel en badmeubel.

Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer en neutraal qua kleurstelling. De kamers zijn erg functioneel en alle maten zijn zelfs nog zonder de inloopkast/vaste kasten.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de geheel begaanbare en geïsoleerde zolderruimte. Een ideale aanvulling en praktische aanvulling op het geheel.

Tuin: de veel privacy biedende tuin biedt voor elk wat wils. Van heerlijk tuinieren of klussen in de tuinschuur tot ontspannen in het verwarmde zwembad (8 x 3.5 m) (2015) of op het terras in de zon of onder de overkapping. U zegt het maar en deze tuin heeft het te bieden. De besloten ligging met veel privacy en een perfecte bezonning maakt het geheel af. U waant zich echt in uw eigen wereld als u hier in de tuin zit te genieten. Mocht u willen genieten van de mooie omgeving loopt u de straat uit zo het buitengebied in en kunt zelfs een grensoverschrijdende wandeling maken aangezien Duitsland op steenworp afstand is gelegen! Aan de voorzijde van het huis is er een riante oprit aanwezig alsmede een praktische carport (2014) dus alle gelegenheid om uw auto te plaatsen. De riante houten garage (2009) met vliering is ook een fijne aanvulling op het geheel. Het geheel is ook nog eens gelegen op een verkeersluwe locatie.

Bijzonderheden: jong en energiezuinig wonen; energielabel A; HR++ isolatieglas in het gehele huis; airco aanwezig in de woonkamer/keuken en de slaapkamers; metselwerk uitgevoerd middels een fraaie, warme steen; verwarming zwembad middels een warmtepomp; gelegen nabij meerdere groenstroken/speeltuinen alsmede het landelijk gebied; 2 basisscholen op fietsafstand; centrum Schoonebeek op korte afstand; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37; alleen een kijkje geeft de enige juiste indruk van dit prachtige geheel!

Locatie
Omgevingsvideo