Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving
Hoe royaal en compleet wilt u een 2/1 kap woning hebben?? Wellicht een woonoppervlakte van 160m2 in combinatie met een inhoud van 590 m3? Daarnaast ook op zoek naar een bijkeuken, aangebouwde garage, een overdekt terras en een fijn perceel van 450 m2? Kom dan gerust eens even een kijkje nemen bij deze zeer riante en degelijk gebouwde halfvrijstaande woning. Het geheel is in 2003 traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd, in 2016 voorzien van 16 zonnepanelen (15 jaar garantie) en is derhalve erg energiezuinig. De huidige bewoner heeft met 5 personen een maandelijks voorschot van € 95,= voor gas én elektra!! Het geheel is gelegen in een verkeersluwe woonwijk aan de rand van het geliefde en complete dorp Schoonebeek. Laat u verrassen en bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen. Indeling: entree in de hal met garderobe, toilet v.v. fontein, doorgang naar de riante straatgerichte woonkamer, doorgang naar het achterhuis met licht en ruim opgezet eetgedeelte v.v. tuindeuren en een neutrale open inbouwkeuken v.v. koelkast, keramische kookplaat, vlakschouw, vaatwasser (2014), oven en dubbele carrousel, doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, terrasdeur en een binnendoor naar de aangebouwde, verlengde garage (21 m2) met eveneens een tuindeur. De gehele begane grond kenmerkt zich door het goede lichtinval, de royale ruimtes en de praktische indeling. In 2018 is er een nieuwe, waterbestendige laminaatvloer gelegd door de plaatselijke meubelspeciaalzaak. Eerste verdieping: overloop, 3 zeer fijne slaapkamers van resp. 11, 16 en 17 m2 waarbij 2 slaapkamers zijn v.v. een neutrale laminaatvloer en 1 van vloerbedekking. De neutrale, functionele badkamer is v.v. een douche, bad, toilet en wastafel en vanwege het aanwezige raam is er voldoende "licht en lucht" aanwezig. De eerste verdieping biedt, vanwege de ruime opzet en de rechte wanden (hoogbouw), een zee van ruimte en is ideaal voor (samengestelde) gezinnen! Zolderverdieping: vaste trap naar de volledig geïsoleerde en grote zolderverdieping waar nog 2 (!) extra slaapkamers zijn gerealiseerd. De zolderverdieping is eveneens v.v. een neutrale laminaatvloer. In totaal heeft deze woning dan ook 5 riante slaapkamers te bieden waardoor het huis geschikt is voor een breed publiek. Op de zolderverdieping is eveneens de CV- ketel geplaatst (Intergas HRe uit 2017, eigendom) en de warmte-terug-win-installatie (al lange tijd niet in gebruik door de huidige eigenaar). Tuin: het huis is gunstig gelegen op de kavel waardoor er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig is en aan de achterzijde voldoende ruimte om heerlijke te kunnen genieten. In de tuin is een eenvoudig houten tuinhuis aanwezig alsmede een riant en sfeervol overdekt terras. Vanwege de vrije en open ligging heeft u, als de zon schijnt, vrijwel de gehele dag de zon ergens in uw tuin! Bijzonderheden: degelijke, zeer ruime, complete en energiezuinige woning; de 16 zonnepanelen hebben in 2018 3.700 KwH opgeleverd; jong en royaal wonen; hou rekening met een schilderbeurt; verkeersluwe straat met veel speelgelegenheden op korte afstand; 2 basisscholen op fietsafstand; het complete winkelcentrum van Schoonebeek op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37; alleen een kijkje geeft de enige juiste indruk!
Locatie
Omgevingsvideo