Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Onderhoudsarm, energiezuinig (A label), eigentijds, top onderhouden, kunststof kozijnen, fraaie tuin op het zuiden gelegen, fijne leefruimte en dit alles ook nog eens prima betaalbaar met de huidige lage rente! Wie is hier nu niet naar op zoek!? Deze stijlvolle 2/1 kap woning heeft het allemaal te bieden waarbij de carport, een stenen berging en een houten tuinhuis met overdekt terras het plaatje helemaal compleet maken. Het geheel is zowel intern als extern goed onderhouden en biedt voor een breed publiek veel mogelijkheden. Gezinnen, starters, doorstromers met een dergelijke woning kunt u al snel uit de voeten. Als nieuwe eigenaar hoeft u geen rekening te houden met grote investeringen aangezien de keuken in 2015 is vernieuwd, het huis intern in 2018 grotendeels is gerestyled waarbij eveneens de badkamer onder handen is genomen. U leest het al dat u in een gespreid bedje. Kom gerust eens langs om een vrijblijvend kijkje te nemen.

Indeling: entree in de centrale hal met trapkast, meterkast, riant opgezet toilet v.v. fontein, doorgang naar de L-vormige woonkamer v.v. een neutrale PVC vloer (2016), eetgedeelte met doorgang naar de keuken v.v. een fraaie inbouwkeuken (2015) met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS schouw, koelkast en oven. Vanuit de keuken bereikt u het ruime zonneterras op het zuiden.

De gehele begane grond is neutraal en keurig afgewerkt, heeft goede lichtinval en een goed contact met buiten aan zowel de voor- als achterzijde van het huis.

Eerste verdieping: overloop, 3 fijne slaapkamers van resp. 6, 12 en 14 m2 waarbij de gehele eerste verdieping middels een betondesign vloer (2019) is afgewerkt. De badkamer is ruim opgezet, compleet en in 2018 gerestyled waardoor ook dit vertrek prima aan de huidige eisen voldoet. In de badkamer is een douche, bad, toilet, wastafel en badmeubel aanwezig evenals een raam waardoor er voldoende licht en lucht binnen komt.

Zolderverdieping: vaste trap naar de zeer riante zolderverdieping met overloop, berging v.v. cv opstelling en zonneboiler en deze verdieping biedt eveneens een volwaardige extra slaapkamer! De 4e slaapkamer is v.v. een grote vaste kastenwand, een dakraam en een neutrale laminaatvloer. Gezien de opzet en afwerking van de zolder is er sprake van volwaardige extra leefruimte.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin heeft een perfecte zonligging op het zuiden, heeft een achterom via eigen terrein, biedt voldoende parkeergelegenheid (carport en een riante oprit) en als kers op de taart zijn er ook nog eens 2 heerlijke terrassen waaronder een zonneterras en een overdekt terras met tuinhuis. De aangebouwde stenen berging is buitenom bereikbaar en is een functionele aanvulling op het geheel. U leest het al, de tuin heeft voor elk wat wils te bieden!

Bijzonderheden: degelijke, ruime en energiezuinige woning; zonneboiler aanwezig; jong en royaal wonen; verkeersluwe straat met veel speelgelegenheden op korte afstand; 2 basisscholen op fietsafstand; het complete winkelcentrum van Schoonebeek op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37; alleen een kijkje geeft de enige juiste indruk!

Locatie
Omgevingsvideo