Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Landelijk, comfortabel, royaal en eigentijds wonen op een top locatie! Deze riante, vrijstaande woning heeft het allemaal te bieden en heeft ook nog eens de mogelijkheid om slapen en baden op de begane grond te realiseren. Een verrassende ruime woning op een top locatie aan de rand van de groene woonwijk Het Stroomdal met een zeer vrije en landelijke woonbeleving. Bij het huis is een inpandige garage (19 m2) en inpandige bijkeuken aanwezig. Gezien de opzet van het huis is het geheel geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren. De huidige eigenaar heeft het huis keurig onderhouden en er is in 2015 een nieuwe HR combiketel is geplaatst alsook vloerverwarming. De voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand c.q. fietsafstand te bereiken en er zijn goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden, Duitsland en de A37.

Indeling: entree in de centrale hal met garderobe, vide en veel lichtinval door een extra dakraam, doorgang naar de sfeervolle en ruimtelijk opgezette woonkamer met woongedeelte, eetgedeelte, open keuken waar eveneens een zit-/ speelhoek is gerealiseerd. De keuken is v.v. een vaatwasser (2020), inductie kookplaat, schouw, koelkast en combi- magnetron en het werkblad is uitgevoerd in composiet. De 4 fraaie raampartijen ( v.v. elektrische screens) zorgen voor een optimaal contact met buiten waardoor u het gevoel heeft in een tuinkamer te zitten! De middelste pui is uitgevoerd middels een schuifpui waardoor u snel heerlijk buiten kunt genieten in de tuin en het terras op het zuiden.

Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u het hangtoilet v. een fontein en is er een doorgang naar de inpandige garage (19 m2) die volledig is geïsoleerd en waarbij er ook nog een aparte waskamer/ bijkeuken aanwezig is. Een zeer functioneel opgezet geheel en indien gewenst ook eenvoudig levensloopbestendig te maken door een slaap-/ en badkamer te realiseren.

De gehele begane grond is v.v. een neutrale en eigentijdse PVC vloer (zeer slijtvaste vloer!) en is neutraal afgewerkt. het contact met buiten en de lichtinval is optimaal. Er is in 2015, met het vernieuwen van de CV installatie en de vloeren, eveneens vloerverwarming aangelegd in de woonvertrekken op de begane grond.

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop v.v. separaat hangtoilet met fontein, 4 prima slaapkamers van resp. 7, 11, 13 en 16 m2 (alle slaapkamers gerekend vanaf 1,50 meter stahoogte dus effectief nog groter). De slaapkamers zijn allen v.v. een dakraam waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde ook nog eens een dakkapel hebben evenals de badkamer. De badkamer is heerlijk licht en royaal van opzet en v.v. een bad met whirlpool, dubbele wastafel en riante douchecabine. De cv ruimte annex berging is vanaf de overloop eveneens te bereiken.

Gezien de forse overstek aan het pand heeft ook de eerste verdieping verrassend veel leefruimte te bieden.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de geheel geïsoleerde en geheel begaanbare zolderverdieping. Een perfecte aanvulling op het woongenot gezien de afmetingen en het functionele karakter van deze ruimte.

Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen met het accent op de zuidkant (achterzijde) en met een ontzettend groene en vrije woonbeleving. Dit is echt het beste van 2 werelden, landelijk wonen met de voorzieningen van het centrum op loopafstand. Uw privacy is vanwege de vrije ligging gewaarborgd en als de zon schijnt heeft u altijd een zonnig plekje binnen handbereik. In de tuin is een overdekte terras aanwezig en een vrijstaande houten tuinschuur. Parkeergelegenheid voldoende aanwezig op het eigen terrein gezien de ruime oprit, de bestrating naast de garage en de inpandige garage zelf.

Bijzonderheden: gewoon komen kijken anders krijgt u niet het juiste beeld van deze stijlvolle, degelijke, goed onderhouden woning!; loopafstand landelijk gebied; fraaie, vrije en groene woonbeleving; complete en degelijke woning op een zeer geliefde locatie; centrum Schoonebeek op ca. 2 minuten fietsen gelegen; Schoonebeek heeft een prima voorzieningenniveau en een compleet winkelcentrum; grotere plaatsen als Emmen, Klazienaveen en Coevorden op ca. 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels de A37 en N34.

Locatie
Omgevingsvideo