Hoe compleet en eigentijds zoekt u het? Wilt u een strakke badkamer, een woonkeuken met fraaie inbouwkeuken, 20 zonnepanelen, energielabel B, airconditioning, een bijkeuken, een riante garage met bergzolder, een fraai tuinhuis met overdekt terras, een Intergas HRe combiketel uit 2021 en een kunststof dakkapel? Zoekt u ook nog een top ligging aan een verkeersluwe weg, aan het park en een zeer compleet winkelcentrum op loopafstand? Kom hier dan eens een kijkje nemen als u durft. Zo'n compleet en eigentijds geheel op een dergelijk mooie locatie komt niet vaak beschikbaar. Gezien de opzet is de woning geschikt voor een breed publiek. De staat van onderhoud is goed te noemen dus grote investeringen zijn niet noodzakelijk. Al met al een zeer aantrekkelijk en interessant geheel! Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling: entree in de centrale hal met trapopgang, meterkast, toilet v.v. fontein, doorgang naar de woonkeuken v.v. een zeer riante inbouwkeuken met granieten werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combi-magnetron en RVS schouw, doorgang naar de straatgerichte woonkamer op het zuiden met suitedeuren en veel lichtinval.
De bijkeuken is vanuit de woonkeuken te bereiken en hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig alsmede de c.v. opstelling. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de tuin.
De gehele begane grond kenmerkt zich door de functionele en lichte opzet. De vloer in de woonkamer is v.v. hout en de keuken en de bijkeuken hebben een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 8, 10 en 15 m2 waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een riante vaste schuifkast. De slaapkamers zijn middels een laminaatvloer afgewerkt en hebben allemaal een functionele, praktische opzet. De badkamer is in 2020 vernieuwd en door de onderhoudsvriendelijke dakkapel is de badkamer lekker royaal en licht opgezet. In de badkamer is een douche, dubbele wastafel met badmeubel, een hangtoilet en een bad met whirlpool aanwezig. Gezien de recente verbouwing en uitbreiding van de badkamer hoeft u, ook hier, geen rekening te houden met een verbouwing.
Zolderverdieping: vaste trap naar een multifunctionele zolder met extra dakraam, bergruimte en, indien gewenst of noodzakelijk, de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. De zolder betreft een fijne en praktische aanvulling op uw woongenot.
Tuin: aan de voorzijde van het huis is een riante oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor 3 auto's en u kunt langs de garage de achtertuin bereiken. In deze achtertuin is een stijlvol tuinhuis aanwezig met een overdekt terras v.v. een hardglazen schuifwand, coax aansluiting, elektra, dak-/ en muurisolatie. In dit tuinhuis is eveneens een berging aanwezig waardoor u ook bijvoorbeeld even lekker kunt klussen aan huis. De berging staat geheel op eigen grond en kunt u rondom bereiken om onderhoud uit te voeren. De tuin verkeert in een verzorgde staat en is zeer praktisch bij te houden gezien de onderhoudsarme aanleg.
Bijzonderheden: vrijwel direct aan het park gelegen met o.a. een speelveld; zeer complete centrum Klazienaveen op loopafstand gelegen; grotendeels v.v. rolluiken; garage v.v. warm-/ koud water; energielabel B; de vele voorzieningen van Klazienaveen zijn direct om de hoek gelegen zoals 5 supermarkten, zeer uitgebreid centrum, overdekt zwembad, voorgezet onderwijs en natuurreservaat "Het Bargerveen"; Emmen op ca. 10 autominuten; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.
