Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Verrassend ruime, compleet gemoderniseerde en eigentijdse tussenwoning gelegen op een geliefde, royale locatie met een vrije woonbeleving! De woning is doorlopend gemoderniseerd en heeft een riante aangebouwde bijkeuken én een berging/ bijkeuken met bergzolder. De verrassende leefruimte, de strakke keuken, de fraaie badkamer, de geliefde locatie en de vaste trap naar zolder maken het af. Er is tevens een tuinhuis aanwezig met overdekt terras, een achterom direct grenzend aan openbare parkeergelegenheden. Meerdere groenstroken, het park, het zwembad en centrum Schoonebeek zijn allemaal op loopafstand gelegen. Het geheel biedt meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De voor-/ en achtergevel zijn in het verleden opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Een instapklaar object dat geschikt is voor een breed publiek van zowel starters tot gezinnen. Bel gerust om eens een kijkje te komen nemen bij dit aantrekkelijke geheel!

Indeling: entree met garderobekast, hangtoilet v.v. fontein en een doorgang naar de royale, gemoderniseerde bijkeuken/ inpandige berging met verwarming en een bergzolder, vanuit de entree bereikt u de z- vormige woonkamer met een ruim opgezet eetgedeelte en een strakke keuken v.v. een vaatwasser, koffieautomaat, 5-pits gaskookplaat, schouw en combi- magnetron, doorgang naar de extra bijkeuken die is v.v. een riante vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en een doorgang naar het terras c.q. de tuin.

De begane grond is compleet gemoderniseerd, biedt een vrije woonbeleving, is geheel v.v. een pvc vloer en heeft goed contact met de voor- en achtertuin. Vanwege de aangepaste indeling, de extra bijkeuken en de goede lichtinval komt de ruimte goed tot zijn recht en is het contact met de tuin optimaal.

Eerste verdieping: overloop, 2 zeer ruime slaapkamers van resp. 12 en 18 m2 allen v.v. rechte wanden en daardoor zeer praktisch in te richten, neutrale en stijlvolle badkamer v.v. inloopdouche, bad, hangtoilet, wastafel en badmeubel. De badkamer is ruim opgezet en v.v. een dakraam.

De eerste verdieping biedt prima leefruimte en functioneel opgezet vanwege de rechte wanden (hoogbouw type). Alle slaapkamers zijn v.v. een keurige vinylvloer en de ouderslaapkamer is v.v. een zeer functionele kastenwand. Van origine waren er 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig en indien gewenst valt dat eenvoudig weer te realiseren.

Zolderverdieping: een vaste trap naar de royale, geïsoleerde zolder met een extra slaapkamer v.v. een dakraam en bergruimte tevens v.v. een dakraam. De Remeha HR combiketel uit 2012 is hier eveneens gesitueerd. Van origine is er een vlizotrap naar zolder echter deze is vervangen voor een vaste trap en derhalve is deze verdieping een volwaardige extra woonruimte. Een absolute aanvulling op het woongenot!

Tuin: fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten met een achterom, een overdekt terras en vrijstaande houten tuinschuur v.v. elektra. De achtertuin biedt goede privacy en is praktisch opgezet. Vanwege de relatief vrije woonbeleving zult u u ook hier een fijn woonplezier gaan ervaren! De achtertuin grenst aan openbare parkeergelegenheid die weer grenst aan een groenstrook met speeltuin. Ook de voorzijde van het huis biedt, vanwege de brede opzet van de straat, een ruimtelijke woonbeleving.

Bijzonderheden: instapklare woning; fijne woonbeleving vanuit huis; snel wonen zonder grote investeringen; energielabel C; verrassende leefruimte; gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2015; fraaie en geliefde locatie; openbare parkeergelegenheid aanwezig voor het huis; op korte afstand gelegen van Schoonebeek- centrum, recreatievijver en landelijk gebied; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland.

Locatie
Omgevingsvideo